Vorbereitung aller erforderlichen Plantypen
Nach Erteilung der Freigabegenehmigung für Projektierung werden Sie Genehmigungen vom Institut für Hygiene und Epidemiologie, von der Feuerwehr, der Staatlichen Veterinär- und Sanitätskontrolle (SVSK), Genehmigungen für Wassernutzung, Bodenbefestigung, taximetrische Aufnahme, Baulinie usw. benötigen. Es kann sein, dass Sie manche Genehmigungen nicht benötigen, es hängt davon ab, was für einen Bau Sie in Angriff genommen haben. Um alle diese Genehmigungen sowie für die Architekturpläne der Gebäude, die Sie bauen möchten, werden sich Ihre Architekten kümmern.
Zur Fortsetzung des Vorbereitungsprozesses des Unterlagenpakets ist es notwendig, die Unterlagen für die Abstimmung der Projekte durch die zuständigen Organe vorzubereiten und durchzusehen und zwar:
- Die Umweltschutzbehörden, die eine Genehmigung erteilen – für die Bauten, für die eine Bewertung des
Einflusses auf die Umwelt gemäß dem Umweltschutzgesetz erforderlich ist.
- Die Behörden für Sanitätskontrolle, die eine Hygiene-Bewertung des Baus ausstellen.
- Die Organe der Nationalen Feuerwehrbehörde, die eine Bewertung der Brandsicherheit des Baus ausstellen.
- Die Organe der Staatlichen technischen Überwachung beim Komitee für Standardisierung und Metrologie für die technische Sicherheit der überwachungspflichtigen Einrichtungen erhöhter Gefahr für Bauten, in welchen solche Einrichtungen vorgesehen werden;
- Spezialisierte Organe der Ministerien und sonstiger Behörden, die mit einem Normativakt ermächtigt sind, die Projekte für bestimmte Arten von Bauten abzustimmen.
- Spezialisierte Organe der Ministeriums für Regionalentwicklung und Städtebau - für die Bauten in den Regionen mit Erdrutschungen.
Die in Abhängigkeit von der Baustellenart, - spezifik und –lage benötigten Genehmigungen der entsprechenden Behörden für Erschließung - Wassernutzung für Trink-, Betriebs- und Feuerlöschzwecke, für Ablassen der Abwässer, für Stromnutzung, für Verkehrsverbindungen, Wärmeenergie, Gasversorgung, die kraft eines Normativakts verlangt werden.
Die vorgelegten Projekte werden vom Ausschuss für Architektur und Städtebau durchgesehen, während die Durchsicht für Gebäude und Bauwerke bis 2 Stockwerke mit abgewickelter bebauter Fläche bis 300 m2 auf Amtsweg durch die technische Dienststelle der Gemeinde vorgenommen werden kann.
Bei festgestellten Gesetzesverstößen und Abweichungen der Vorschriften und Normen werden die Projekte zur Überarbeitung zurückverwiesen. Die überarbeiteten Projekte werden in der selben Ordnung durchgesehen und gebilligt. Die Frist für die Billigung der Projekte ist ein Monat nach dem Datum deren Einreichung, wobei sie nicht die Zeit einschließt, in welcher die Projekte zur Vornahme von Änderungen nach Zweckmäßigkeit zurückverwiesen wurden. Im Falle einer Ablehnung der Projektbilligung, wird der Investor binnen einer Frist von 7 Tagen nach Ablauf der Billigungsfrist benachrichtigt, wobei eine Ablehnung nur nach Zweckmäßigkeit erfolgt und mit Angabe der konkreten Gründe begründet wird. Die gebilligten Projekte und die Ablehnungen unterliegen einer Anfechtung vor der Direktion für Nationale Baukontrolle binnen einer Frist von 14 Tagen nach Bekanntgabe deren Erlasses. Alle Teile des gebilligten Projektes weren mit Stempel versehen.
Zur Fortsetzung des Vorbereitungsprozesses des Unterlagenpakets ist es notwendig, die Unterlagen für die Abstimmung der Projekte durch die zuständigen Organe vorzubereiten und durchzusehen und zwar:
- Die Umweltschutzbehörden, die eine Genehmigung erteilen – für die Bauten, für die eine Bewertung des
Einflusses auf die Umwelt gemäß dem Umweltschutzgesetz erforderlich ist.
- Die Behörden für Sanitätskontrolle, die eine Hygiene-Bewertung des Baus ausstellen.
- Die Organe der Nationalen Feuerwehrbehörde, die eine Bewertung der Brandsicherheit des Baus ausstellen.
- Die Organe der Staatlichen technischen Überwachung beim Komitee für Standardisierung und Metrologie für die technische Sicherheit der überwachungspflichtigen Einrichtungen erhöhter Gefahr für Bauten, in welchen solche Einrichtungen vorgesehen werden;
- Spezialisierte Organe der Ministerien und sonstiger Behörden, die mit einem Normativakt ermächtigt sind, die Projekte für bestimmte Arten von Bauten abzustimmen.
- Spezialisierte Organe der Ministeriums für Regionalentwicklung und Städtebau - für die Bauten in den Regionen mit Erdrutschungen.
Die in Abhängigkeit von der Baustellenart, - spezifik und –lage benötigten Genehmigungen der entsprechenden Behörden für Erschließung - Wassernutzung für Trink-, Betriebs- und Feuerlöschzwecke, für Ablassen der Abwässer, für Stromnutzung, für Verkehrsverbindungen, Wärmeenergie, Gasversorgung, die kraft eines Normativakts verlangt werden.
Die vorgelegten Projekte werden vom Ausschuss für Architektur und Städtebau durchgesehen, während die Durchsicht für Gebäude und Bauwerke bis 2 Stockwerke mit abgewickelter bebauter Fläche bis 300 m2 auf Amtsweg durch die technische Dienststelle der Gemeinde vorgenommen werden kann.
Bei festgestellten Gesetzesverstößen und Abweichungen der Vorschriften und Normen werden die Projekte zur Überarbeitung zurückverwiesen. Die überarbeiteten Projekte werden in der selben Ordnung durchgesehen und gebilligt. Die Frist für die Billigung der Projekte ist ein Monat nach dem Datum deren Einreichung, wobei sie nicht die Zeit einschließt, in welcher die Projekte zur Vornahme von Änderungen nach Zweckmäßigkeit zurückverwiesen wurden. Im Falle einer Ablehnung der Projektbilligung, wird der Investor binnen einer Frist von 7 Tagen nach Ablauf der Billigungsfrist benachrichtigt, wobei eine Ablehnung nur nach Zweckmäßigkeit erfolgt und mit Angabe der konkreten Gründe begründet wird. Die gebilligten Projekte und die Ablehnungen unterliegen einer Anfechtung vor der Direktion für Nationale Baukontrolle binnen einer Frist von 14 Tagen nach Bekanntgabe deren Erlasses. Alle Teile des gebilligten Projektes weren mit Stempel versehen.
Geländeerkundung
Grenzen und Bestimmung der landwirtschaftlichen Grundstücke, die innerhalb der Baugrenzen der Orte und Siedlungsformationen liegen, werden von einem allgemeinen oder detaillierten Raumordnungsplan festgesetzt. Mehr über ....
Grenzen und Bestimmung der landwirtschaftlichen Grundstücke, die innerhalb der Baugrenzen der Orte und Siedlungsformationen liegen, werden von einem allgemeinen oder detaillierten Raumordnungsplan festgesetzt. Mehr über ....
Erstellung und Einreichung der erforderlichen Unterlagen
Der Zweck dieses Verfahrens ist es, die Übereinstimmung des Investitionsprojektes mit den bestehenden Bauanforderungen festzustellen. Mehr über ....
Der Zweck dieses Verfahrens ist es, die Übereinstimmung des Investitionsprojektes mit den bestehenden Bauanforderungen festzustellen. Mehr über ....
Vorbereitung aller erforderlichen Plantypen
Nach Erteilung der Freigabegenehmigung für Projektierung werden Sie Genehmigungen vom Institut für Hygiene und Epidemiologie, von der Feuerwehr, der Staatlichen Veterinär- und Sanitätskontrolle (SVSK), Genehmigungen für Wassernutzung, Bodenbefestigung Mehr über ....
Nach Erteilung der Freigabegenehmigung für Projektierung werden Sie Genehmigungen vom Institut für Hygiene und Epidemiologie, von der Feuerwehr, der Staatlichen Veterinär- und Sanitätskontrolle (SVSK), Genehmigungen für Wassernutzung, Bodenbefestigung Mehr über ....
Schritte für die Erteilung der Baugenehmigung
Ziel dieses Verfahren ist es, eine rechtliche und faktische Möglichkeit für den Auftraggeber (den Grundstückeigentümer, die Person zu deren Gunsten das Erbbaurecht auf einem fremden Grundstück eingeräumt wurde oder die Person, die das Mehr über ....
Ziel dieses Verfahren ist es, eine rechtliche und faktische Möglichkeit für den Auftraggeber (den Grundstückeigentümer, die Person zu deren Gunsten das Erbbaurecht auf einem fremden Grundstück eingeräumt wurde oder die Person, die das Mehr über ....
Sicherung korrekter und vorteilhafter Verträge
Bulgarische Immobilien können Ihnen ausgezeichnete Bedingungen für den Bau der Objekte sichern, die zur Errichtung vorgesehen sind und deren Dokumentation vorbereitet, gebilligt und fertig ist. Unsere Firma hat eine Reihe von Bauobjekten errichtet, deren Mehr über ....
Bulgarische Immobilien können Ihnen ausgezeichnete Bedingungen für den Bau der Objekte sichern, die zur Errichtung vorgesehen sind und deren Dokumentation vorbereitet, gebilligt und fertig ist. Unsere Firma hat eine Reihe von Bauobjekten errichtet, deren Mehr über ....
Überwachung, Organisation und Rechnungslegung
Nach Unterzeichnung der Bauverträge und Beginn der Bau- und Montagearbeiten, fängt die eigentliche Arbeit für unsere Buchhaltungsabteilung an. Jedes Objekt wird in unsere Karteien Mehr über ....
Nach Unterzeichnung der Bauverträge und Beginn der Bau- und Montagearbeiten, fängt die eigentliche Arbeit für unsere Buchhaltungsabteilung an. Jedes Objekt wird in unsere Karteien Mehr über ....
OFF PLAN - Verkäufe
Unsere Firma, als eine der seriösesten Vermittlungsfirmen beim Verkauf von Immobilien in Bulgarien, hat langjährige Erfahrungen beim Verkauf von im Bau befindlichen Immobilien. Wir haben eine spezielle langfristige Strategie entwickelt, auf deren Basis wir unsere Mehr über ....
Unsere Firma, als eine der seriösesten Vermittlungsfirmen beim Verkauf von Immobilien in Bulgarien, hat langjährige Erfahrungen beim Verkauf von im Bau befindlichen Immobilien. Wir haben eine spezielle langfristige Strategie entwickelt, auf deren Basis wir unsere Mehr über ....
Erhalt aller erforderlichen Genehmigungsarten
Der Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung ist in der Verordnung Nr. 3 über die Genehmigung der Baunutzung in der Republik Bulgarien geregelt. Sie wird vom Leiter der Direktion für Nationale Baukontrolle oder einer von ihm ermächtigten Person auf schriftlichen Mehr über ....
Der Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung ist in der Verordnung Nr. 3 über die Genehmigung der Baunutzung in der Republik Bulgarien geregelt. Sie wird vom Leiter der Direktion für Nationale Baukontrolle oder einer von ihm ermächtigten Person auf schriftlichen Mehr über ....
Verträge mit gemeinnützigen Organisationen
Unsere Firma beschäftigt sich mit Dokumenten dieser Art seit ihrer Gründung. Jede Immobilie, die mit unserer Vermittlung erworben wurde, braucht Betreuung sowohl in Bezug auf Eigentumspapiere, Behördengänge, Steuerzahlung, Versicherung und sonstige Mehr über ....
Unsere Firma beschäftigt sich mit Dokumenten dieser Art seit ihrer Gründung. Jede Immobilie, die mit unserer Vermittlung erworben wurde, braucht Betreuung sowohl in Bezug auf Eigentumspapiere, Behördengänge, Steuerzahlung, Versicherung und sonstige Mehr über ....


