Appartements zum Verkauf in Bulgarien in verschiedenen Orten verzeichnen  ein Wertwachstum. Nach der letzten Untersuchung des Nationalen Statistikinstituts geht hervor, dass 2005 kleine Orte das höchste Preiswachstum bei Appartements verzeichnen. Spitzenreiter nach dieser Kennziffer ist Vratsa – Teuerung der Appartements um 86.1% in 2005 gegenüber 2004. Dem folgen  Yambol – 72.1% und Silistra – 70.1%, während das  geringste Wachstum in der Hauptstadt – etwa 20% verzeichnet wurde.
Die Gründe dafür sind klar – kommentieren Experten. Die Wohnungen in den kleinen Gebietszentren blieben seit einigen Jahren als Absolutwert von diesen in den drei teuersten Städten des Landes – Sofia, Varna und Burgas zurück.  Sodass es  einfach eine Frage der Zeit ist, diesen sehr wesentlichen Unterschied, der bis das Vierfache erreicht, zu verringern. Das ist die Marktlogik.  Deshalb unterscheiden sich die Appartementpreise in den drei am meisten teurer gewordenen  Städten um etwa 2.7 mal von diesen in Sofia. Experten zufolge wird dieser Unterschied Ende 2006  wahrscheinlich 2 mal erreichen.
Drei Gebietszentren erreichten im vorigen Jahr  Appartementpreise pro Quadratmeter über 1000 Levs – Sofia, Varna und Burgas – die Zahlen, die vom Nationalen Statistikinstitut genannt werden, lauten  entsprechend 1222, 1198 und 1216 Levs. Obwohl im Laufe des Jahres, besonders in der Sommerzeit, Varna die Hauptstadt nach dieser Kenzahl überholt hat, sind die Dinge Ende des Jahres an ihren  richtigen Platz gekommen. Es ist unlogisch, dass unsere Schwarzmeerhauptstadt teurer als Sofia ist, es sei denn, die Preise wurden von den einheimischen Unternehmern künstlich aufgeblasen. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt in den Gebietszentren bei 738 Levs.  Das Wachstum beträgt dabei 36.6% gegenüber 2004. Dies entspricht den Erwartungen und den Prognosen, kommentieren Experten. Bis Ende 2006 wird aber das Wachstum geringer sein – etwa 18 - 22%. Dieser Meinung sind wenigstens die meisten Spieler auf dem Immobilienmarkt.
Die billigste Stadt, jedoch mit dem höchsten Teuerungspotential, ist derzeit Vidin - der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt hier 356 Levs. Hoch bleibt das Teuerungspotential  auch in Blagoevgrad, wo der Durchschnittspreis  pro Quadratmeter 757 Levs  für 2005 beträgt.
Die allgemeinen Schlussfolgerungen aus den Daten des Nationalen Statistikinstituts sind kategorisch - die Teuerung der Wohnungen im Lande wird auch in 2005 weiter gehen. Mit einer gewissen Tempoverzögerung  wird sie auch in 2006 weiter gehen. Die Immobiliengeschäfte nehmen ebenfalls zahlenmäßig zu. Die hohen Preise provozieren viele Eigentümer, die über überflüssige Flächen verfügen, diese an der Höchstpreisgrenze anzubieten und auf einen Käufer zu warten. Ein Teil der mit Investitionsziel gekauften Wohnungen  beginnen, ebenfalls auf den Markt zu erscheinen, jedoch vorsichtiger.
Die Investoren werden weiterhin abwarten, meinen Makler und deren Aktivität wird bis Ende 2006 kaum bedeutend steigen. Wenn aber eine Stagnation auf dem Markt spürbar wird und ein Trend zur Verbilligung sogar der prestigeträchtigsten Wohnungen auftaucht, werden sich die Dinge drastisch ändern.