(2007-02-22) Bulgarie gestion de bien – Un centre commercial en Bulgarie
Des investissements dans une terre la transformeront en un centre commercial énorme. L’association de Plovdiv “Siénit”va construire un centre commercial à côté de l’autoroute en dehors de Pazardjik, a annoncé le directeur de la compagnie Valentin Kantchev. Il a expliqué que les investissements seront réalisés jusquà la fin de l’année 2007 et coûtera 5 millions de léva. L’associété “Siénit”a gagné le concours  de la municipalité de Pazardjik pour la vente de 6096 m2 de terre, rue “Stéfan Stambolov”. Pour le terrain de la construction l’association a payé 152 000 lv. Dans quelques jours sera prêt le plan de la construction dans laquelle à part les magasins, il y aura des centres de distraction et des objets de différents types de service. La superficie totale de la construction sera plus de 10 000 m2 et devant le bâtiment  il y aura un grand parking pour les visiteurs.
Dans le contrat de la vente de la terre la municipalité de Pazardjik a écrit que l’acheteur doit proposer au moins 200 places d’emploi dans le centre. Au cas où il n’accomplit pas ses engagements, l’acheteur va dédommager la municipalité avec 150 000 lv, le contrat sera détruit et tout ce qui a été construit deviendra possession de la municipalité Pazardjik. Cette clause est inscrite dans le contrat de vente et garantit l’intérêt de la municipalité, a commenté le maire Ivan Evstatiev.
Le centre commercial de “Siénit” se trouvera près d’un autre grand centre commercial possession de l’homme d’affaires Blago Solov. Il avait déclaré d’avance son intérêt vers le terrain, mais il n’a pas participé aux concours. Le dernier concours a été gagné par le seul participant – “Siénit”. L’homme d’affaires de Pazardjik Assen Nikolov avait aussi l’intention d’acheter le terrain, mais lui aussi, il n’a pas participé aux concours.
Blago Solov avait des appréhensions à cause de la proximité de la rivière Maritza et il a demandé un délai du concours pour qu’on fassse les recherches géologiques nécessaires. Valentin Kanev a déclaré que la proximité de la rivière ne le gêne pas et que cela va seulement augmenter les dépenses quand on fait les fonds de la construction.
“Siénit” doit être prête avec le projet final du centre commercial dans 6 mois. Une année est le délai de sa construction. “Siénit” est une compagnie de construction et va réaliser le projet toute seule.
La compagnie fait partie d’une grande association qui comprend tous les procès de la construction, de la projection jusqu’à la fin de la construction. “Siénit” dispose d’une usine d’éléments de béton et a déjà une expérience dans la construction de centres commerciaux. Elle construit 3 centres à ce moment à Plovdiv, a concrétisé Valentin Kantchev. Plus de 300 personnes travaillent dans l’association. A Razgrad on a acheté plus de 8000 ares de terre sur lesquels on fait une zone industrielle. Son infrastructure a été déjà terminée. L’association de Plovdiv construit une zone pareille à Kouklen.
Situation:
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