Φτηνά διαμερίσματα στη Βουλγαρία είναι της μόδας τώρα και πιο ακριβός στην Βάρνα . Οι ρώσοι προτιμούν περισσότερο από όλα να αγοράζουν ακίνητες περιουσίες στην Βάρνα , Μπάνσκο και ‘Σλάντσεβ Μπριάγ’ , γράφει σε μεγάλο άρθρο , με τίτλο ‘Θέση κάτω από το ήλιο’ , στην ρώσικη εφημερίδα ‘Νόβιε Ιζβέστια’ . Οι κανονικές τιμές και οι χαμηλοί φόροι προσελκύουν πολλούς ρώσους να επενδύουν στη Βουλγαρία , υπογράμμισε η έκδοση από την Μόσχα . Η γενική αιτία για το ενδιαφέρον των πολιτών της Ρώσικης ομοσπονδίας προς τη βουλγάρικη αγορά περιουσίων είναι η ερχόμενη συμμετοχή του κράτος μας στην Ευρωπαϊκή ένωση . Η εισχώρηση της Βουλγαρίας στην ΕΕ θα προσελκύσει πολλές δυτικές επενδύσεις . 600 εκατομμύρια ευρώ από το ταμείο της ΕΕ θα απευθυνθούν στην υποδομή και στην πολεοδομία , υπογραμμίζει η ‘Νόβιε Ιζβέστια’ . Για αυτό τον λόγο , η αγορά ακίνητης περιουσίας στη Βουλγαρία σήμερα μπορεί να φέρει καλά μερίσματα αύριο , υπογραμμίζει η ρώσικη εφημερίδα .
Αυτή τη στιγμή η μέση αξία του 1 τετραγωνικού μέτρου σε οικοδόμηση στα βουλγάρικα θέρετρα είναι περίπου 700 και 800 € , τα έτοιμα διαμερίσματα κοστίζουν από 1000 έως 1500 € . Σύμφωνα με την έκδοση από την Μόσχα η Βουλγαρία μπορεί να συγκρίνεται με τη Σερβία και το Μαυροβούνιο , όπου οι ρώσοι , επίσης ενεργητικά αγοράζουν περιουσίες . Καινούριο διαμέρισμα από 70 τετραγωνικά μέτρα στο βουλγάρικο θέρετρο ‘Σλάντσεβ Μπριάγ’ κοστίζει περίπου 100 000 ευρώ , 1428 €/ το τετραγωνικό μέτρο . Η τιμή σε παρόμοια θέρετρα στη Κροατία σήμερα είναι αρκετά πιο ψιλή - 2000 €/ το τετραγωνικό μέτρο . Σε άλλες πόλεις της Βουλγαρίας οι τιμές των κατοικιών είναι ακόμα πιο ελκυστικές , γράφει ‘Νόβιε Ιζβέστια’ . Τα ωραία διαμερίσματα στη Σόφια πωλούνται περίπου για 1000 €/ το τετραγωνικό μέτρο . Σύμφωνα με την ρώσικη εφημερίδα συμφέρει και η επένδυση σε εκτός πόλης περιουσίες . Μικρή βίλα από 55 τετραγωνικά μέτρα με αυλή περίπου 2 στρέμματα μπορεί να αγοραστεί στην επαρχεία μόνο για 25 000 ευρώ . Θα σημειώσουμε , ότι οι ρώσοι δεν έχουν ενδιαφέρον στις ακίνητες περιουσίες , οι οποίες βρίσκονται μακριά από τη βουλγάρικη ακτή . Οι περισσότεροι συμπατριώτες επενδύουν στην Βάρνα και το ‘Σλάντσεβ Μπριάγ’ . Έχει ζήτηση και σε κατοικίες στο Μπουργάς , Καβάρνα και τα θέρετρα ‘Αλμπένα’ και ‘Ζλάτνι Πιάσατσι’ , γράφει ‘Νόβιε Ιζβέστια’ .
Μετά από καιρό θα είναι πολύ έγκριτο να κατέχεσαι περιουσία στο ορεινό θέρετρο Μπάνσκο , γράφεται στην ανάλυση . Η πόλη φαίνεται πιο επαρχιακό σε σύγκριση με τα μεγάλα σκι κέντρα στην Ελβετία , Αυστρία και Γαλλία , αλλά σε κλίμακα μοιάζει του ρώσικο θέρετρο Κράσναια Πολιάνα κοντά στη Σότση . Στη πόλη , βρισκόμενη στους πρόποδες του όμορφου βουνού Πίριν , τώρα απευθύνονται μεγάλες επενδύσεις . Καταβάλλονται κεφάλαια όχι μόνο σε οικίες, αλλά και σε σκι πίστες , υπηρεσιακός εξοπλισμός , καταστήματα και εστιατόρια , γράφει η ρώσικη έκδοση . Αυτή τη στιγμή γκαρσονιέρα σε οικοδόμηση μπορεί να αγοραστεί για 47 000 ευρώ . Οι οικίες με πανόραμα προς τις χιονισμένες κορυφές του βουνού πωλούνται για 900 – 1000 €/ το τετραγωνικό μέτρο , ενημερώνει η ‘Νόβιε Ιζβέστια’ .
Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της επένδυσης στην ακίνητη περιουσία στη Βουλγαρία είναι η δυνατότητα αυτή να φέρνει σταθερό κέρδος του ιδιοκτήτη , υπογραμμίζει η ρώσικη έκδοση . Τα σπίτια και τα διαμερίσματα , τοποθετημένοι στη βουλγάρικη ακτή μπορούν να ενοικιάζονται σχεδόν όλο το χρόνο . Τα τοπικά πρακτορεία για ακίνητες περιουσίες επιτυχημένα συνεργάζονται με τις μεγαλύτερες τουριστικές εταιρίες όπως TUI, Thomas Cook-Neckerman, First Choise Holidays και Balkan Holidays, οι οποίες εξασφαλίζουν ενοικιαστές στους ιδιοκτήτες των οικιών . Οι ακίνητες περιουσίες στα βουλγάρικα θέρετρα μπορούν να φέρνουν 7 ή 8 % ετήσιο εισόδημα και όχι τα κανονικά 4 % , όπως είναι στην Ισπανία ή στην Γαλλία , γράφει η ρώσικη εφημερίδα .
Η οικοδόμηση της βουλγάρικης ακτής προχωρεί με γρήγορους ρυθμούς , γράφεται στο άρθρο της ‘Νόβιε Ιζβέστια’ . Η μεγαλύτερη επιλογή σε οικίες υπάρχει στο ‘Σλάντσεβ Μπριάγ’ . Μόνο μια από τις βουλγάρικες εταιρίες σε αυτό το καλοκαίρι θα προσφέρει στην αγορά πέντε συνοικισμούς , ενημερώνει η ρώσικη έκδοση . Η μέση τιμή στα διαμερίσματα με δύο δωμάτια με έκταση 62 τετραγωνικά μέτρα είναι 64 000 ευρώ , στα τριάρια από 115 τετραγωνικά μέτρα περίπου 154 000 ευρώ .
Η ρώσικη έκδοση παρουσιάζει στους αναγνώστες της και οι διαδικασίες για αγορά περιουσίας στη Βουλγαρία και υπογραμμίζει , ότι μπορεί να πληρώνεται με δώσεις . Στην αγορά οικίας , η ιδιοκτησία ταχτοποιείται γρήγορα και χωρίς λεπτομέρειες , γράφει στο άρθρο η εφημερίδα Μόσχας . Για την διαδικασία για τους ρώσους χρειάζεται μόνο διαβατήριο . Στην αγορά πληρώνεται φόρος από 2% και πάγιο από 250 ευρώ . Οι φόροι για τα σπίτια στη Βουλγαρία είναι χαμηλοί και δεν περνούν τα 200 ευρώ , πληροφορεί τους συμπατριώτες της η ρώσικη έκδοση .
Δεν χρειάζονται πολλά μέσα και για τη συντήρηση ιδιωτικού διαμέρισμα στη Βουλγαρία , γράφει στην ‘Νόβιε Ιζβέστια’ Ιούλια Τίτοβα , από πρακτορείο Μόσχας για ακίνητες περιουσίες ‘Μαλαχίτοβαι Δβορ’ . Τα δημόσια έξοδα δεν περνούν τα 200 ευρώ και άνετα μπορούν να καλύπτουν από το ενοίκιο , υπογραμμίζει η χρηματιστής .