Торговля бизнес недвижиостью набирает скорость в Болгарии. Вопреки высоким ценам,в сравнении с другими, на этот вид недвижимости, спрос на бизнес имущество постоянно растет как со стороны болгарских, так и иностранных инвесторов. Все это случается из-за их быстрой сдачи в аренду или возможности развития соответствующего бизнеса с их помощью. Бизнес недвижимость бывает различной категории и варирует от земельных участков для строительства жилья, через крупные земледельческие земли до целых жилых и офис-сооружений и бизнес-помещений.
Напоследок со стороны западных специалистов проводится идея об уменьшении доходов от бизнес недвижимости участия нового вида на этом рынке -  сочетание между предпринимателем и инвестором. По мнению некоторых анализаторов, типичные инвесторы, которые расчитывают на прибыль от покупки и управления уже построенных сооружений, уступают место компаниям, которые сами создают и впоследствии управляют своими проектами. Таким образом сочетается прибыль предпринимателя, от маржа в строительстве, и инвестора, от аренды недвижимости. В результате генерируется более высокая доходность в рамках 2-3 лет, что компенсирует возможность от спада прибыли при инвестиции в сельскую недвижимость. По данным инвестиционного банка в настоящий момент годовая доходность от офис и торговых площадей в Болгарии составляет около 9,5%. Эта степень вычислена из соотношения приходов, которые недвижимость генерирует за год, к цене, уплаченой за нее. Немного выше они на индустриальную недвижимость и носят 11%  годовой прибыли, а к 2009 г. ожидается, что они будут 9,5%.
Эта модель утверждается у некоторых более крупных содружеств с специальной инвестиционной целью, которые оперил уют на рынке недвижимости. С другой стороны, комбинация между предпринимателем и инвестором может определиться не только как реакция на уменьшение доходности, а скорее всего как опыт в получении прибыли на всех этапах инвестиционного процесса. Прибыль предпринимателя составляет около 25-30% в год; от управления сооружением – 10-11%, так что доходность такого проекта нужно искать где-то посередине. Риск тоже остается высоким, что компенсирует высокую прибыль. Подобные схемы, обыкновенно, реализуются в совместных содружествах между предпринимателем и профессиональным инвестором, а таких в Болгарии не более 1-2. В краткосрочном плане „гибриды” могут оказаться работающим механизмом, так как предлагают доходные проекты в сочетании с возможностями для инвестиций.
По статистике около 58% активов все еще управляются инвестиционными дружествами, но их часть уменьшается за счет „гибридных” компаний, которые выходят вперед и уже достигли 24%.
В долгосрочном плане тенденцией остается строительство, сдача внаем о продажа готовых сооружений. Но этого не может произойти до того, как крупные институциональные инвесторы не включатся в болгарский рынок из-за преференций, которые им дает болгарское законодательство.   
Все эти данные и проценты говорят не о низкой доходности, а о хорошей возвращаемости и ничтожном проценте риска, в сравнении с недвижимостью за пределами страны.
Все инвесторы, которые вкладывают средства в такой тип недвижимости, осознают факты и в будущем будут генерировать все более высокую прибыль от собственности, особена после принятия нашей страны в Европейский союз.
Для клиентов, которые интересуются подробностями в тенденциях при продаже бизнес недвижимости, мы можем предложить более подробную информацию о различных категориях бизнес недвижимости:
Земельные участки – это различные типы земли, которые различаются по категории и показателям, и могут служить для различных целей, в зависимости от возможностей ее будущих собственников. Во всяко случае мы принимаем три категории земли-
- участки для строительства жилья и вилл
- промышленные участки
- участки для развития сельскохозяйственного бизнеса.
Б/Сооружения – это второй тип бизнес недвижимости, для которой выделяем специальный раздел. Это предложения, более высокими ценами  которых интересуются клиенты, занимающиеся серьезным бизнесом в Болгарии. Наши категории распределены следующим образом:
- Промышленные сооружения
- Офис сооружения
- Жилые постройки
- Гостиницы
В/Помещения – кроме продажи земельных участков различной категории, самой богатой базой данных располагают бизнес помещения, которые имеют различные показатели и различное предназначение, при этом каждый заинтересованный покупатель может найти то, от чего нуждается и по возможностям своего бюджета. Для каждого вида бизнеса существуют различные требования и помещения, так что если имеется ввиду какой-то конкретный вид бизнеса – перед выбором важно посоветоваться с нашими специалистами по государственным требованиям и только после этого предпринять действия по поиску помещения по показателям.
Если ищете бизнеспомещение только для инвестиции, следует иметь ввиду, что возвращаемость от такого вида помещений более быстрая, в сравнении с жилыми помещениями, но поддержка дороже, т.к. осуществляется преимущественно от компаний, занимающихся соответствующим видом деятельности, и представители компаний ожидают,что   помещение, которое нанимают, будет приведено в подходящий  для использования вид, если только нет дополнительных условий.    
По нашей оценке виды бизнес помещений делятся на следующие подкатегории: