Получение разрешения на пользование стройкой упорядоченно в Распоряжении №6 о разрешении пользования стройками в Республике Болгарии. Оно выдается начальником Дирекции национального строительного контроля (ДНСК) или уполномоченным им лицом, после письменного требования со стороны собственника или лицом, упражняющим независимый строительный надзор, если имеет на это полномочия.

Для окончания строительства лицо, упражняющее независимый строительный надзор, представляет в ДНСК доклад с приложенными согласованными письмами, разрешениями, постановлениями специализированных государственных контрольных органов и другие документы, в зависимости от вида строительства.

Просьба на выдачу разрешения для пользования или для назначения ДПК составляется собственником или лицом, упражняющим независимый строительный надзор (технический контроль) в строительстве, если уполномочено об этом. Это производится приказом начальника ДВСК или уполномоченным им лицом, в срок 10 дней после подачи прошения. В приказе определяется основание для назначения комиссии, председателя и имена ее членов, их место работы, должность, дата, час и место ее сбора и срок окончания ее работы, который не может быть более 10 рабочих дней. При мотивированном докладе председателя ДПК, назначающий орган может продолжить срок работы комиссии до 30 календарных дней, а при чрезвычайных объективных обстоятельствах комиссия имеет право прервать свою работу и составить об этом протокол. Максимальный срок приостанавливания определяется назначающим органом после предоставления протокола. Работа комиссии продолжается после устранения причин, вызвавших остановку.

Для назначения комиссии предоставляются следующие документы:

1. Письменная просьба от собственника или лица, упражняющего независимый строительный надзор;

2. Разрешение на строительство;

3. Документ о собственности или уступительное право на строительство;

4. Акт об установлении годности при принятии стройки (части, этапа от нее);

5. Декларация о том, что строительные документы не оспариваются и не отменены;

6. Доклад лица, упражняющего независимый строительный надзор в строительстве, сопровожденный документами, согласно приложения к Распоряжению № 6;

7.Согласовательные письма и постановления специализированных государственных контрольных органов (СГКО);

8. Предложение о составе комиссии.

Точный состав ДПК определяется органом, который выдает приказ о ее назначении в каждом конкретном случае.

На основе осмотра строительства, проведенных измерений и испытаний, представленных документов, обсуждения и дебатов на ее заседаниях и точки зрения ее членов, комиссия составляет протокол образца 16 с предложением о выдаче разрешения для использования стройки или с предложениями об отказе на разрешение пользованием.

В срок 3-х дней после представления доклада независимому строительному надзору (техническому контролю) и при предоставлении протокола образца 16 в случаях, при которых требуется назначение ДПК, начальник ДНСК или уполномоченное им лицо

- выдают разрешение для использования;

- не разрешают использование стройки через мотивированный письменный отказ.

Независимо от того, что протокол обр.16 составлен с разрешением использования стройки докладом независимого строительного надзора (технического контроля) в строительстве, начальник ДНСК или уполномоченное им лицо может отказать выдачу разрешения на пользование в случае чл. 305, ал.1 ППЗТСУ.

При составленном протоколе обр.16 с предложением об отказе на прием стройки, начальник ДНСК может назначить комиссию в новом составе при необоснованности заключений предыдущей ДПК или может запретить пользование стройкой.

Возражения против приказа о назначении или отказе о назначении ДПК, а также выданное разрешение на пользование или отказ на выдачу такого, может быть подано в срок 14 дней перед вышестоящим органом в системе ДНСК, а когда они выданы начальником дирекции – перед министром регионального развитию и благоустройства.

Может быть потребовано разрешение как на использование целого объекта, так и части, если они годны для самостоятельного использования перед полным окончанием строительства.

Разрешение на пользование удостоверяет пригодность стройки для использования по предназначению, а также и то, что соблюдены требования о безопасности строительства, сообразно конструктивным, экологическим, противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Разрешение на использование отправляется в общину для приложения к строительным документам на бессрочное сохранение.

Разрешение на использование не выдается перед тем, как собственник или лицо, упражняющее независимый строительный надзор, не предоставят данные о сооружении органам по кадастру.