Интерес к центральной части Балкана и недвижимости там растет по двум причинам – сохранившаяся  специфическая романтическая атмосфера природы и пейзаж и панорама маленьких балканских городков, в которых время как-будто остановилось. Находившиеся в стороне от интересов покупателей, направленных в основном к столице и Черноморью, балканские городки уже открыты истинными ценителями тишины, спокойствия, чистого воздуха и природосообразного способа жизни. Их еще не много, но в 2005 году именно здесь может произойти третий бум на спрос и продажу болгарской недвижимости инностранцам.
Из всех возможностей такого вида домов или вилл, которые в настоящий момент предлагаются на рынке недвижимости, самым интересным является Габровский регион. Он находится немного в стороне от главных дорог и уступает в интересе к недвижимости Великотырновскому региону. Но это положение имеет и свою хорошую сторону – здесь недвижимость значительно дешевле, а предложения – достаточны. Если рассмотрите объявления о продаже в imoti.net, то убедитесь в этом сами. Самым интересным является то, что до 10 тысяч левов можно купить дома и виллы, которые при совсем маленьких инвестициях в ремонт могут приобрести приличный вид. И то не где-нибудь, а в регионе Трявна –  одном из самых красивых болгарских городов, с сохраненной возрожденческой атмосферой и архитектурным стилем. Очень много предложений в селах около Трявны -Славейково, Стояновци, Горни Радковци. Здесь возможно осуществление проектов о покупке нескольких домов и сооружении поселения закрытого типа, с ограниченным доступом и собственной инфраструктурой. И во всех таких предложениях недвижимости имееются приусадебные участки – в основном огороды или садики с деревьями и низкими насаждениями. Почти половина предложений относится к старым домам, построенным в двадцатые годы прошлого века, сравнительно мало новых построек 70-х-80-х годов. Все дома имеют камины, как строительные материалы широко использованы дерево и камень.
Для тех, кто не очень привязан к романтике Балкана, и хочет использовать условия современной цивилизации, также имеются хорошие предложения. За 30-45 тысяч евро можно купить 300-400 кв.м застроенной площади в Дряново, Трявне или Боженцах. А за 100 тысяч евро предлагается то, что в другом регионе стоило бы минимум 600 тысяч евро – новопостроенный дом из 300 кв.м, состоящий из двух спален с общим сан.узлом, одна спалня с самостоятельным сан.узлом, двух балконов, кухни, прихожей, внутренней лестницы, столовой, каминной с отличной панорамой – интересный, в старинном возрожденческом стиле дом, построенный из железобетонных конструкций, тепло- и гидроизолирован, с дренажем, трехфазным электричеством, Интернет доступом и GSM обхватом. Дом расположен вблизи лыжной трассы.
Уже имеются заявки  из Англии и Германии на недвижимость в Центральном Балкане, твердят брокеры понедвижимости из Габрово. Они ожидают что в скором времени здесь произойдет что-то подобное тому, что случилось в Варне и Велико Тырново в 2005 году – регистрация фирм болгарами, работающими за границей, или иностранцами с целью массовой покупки дешевых земельных участков и домов в районе. Если это ожидание оправдается, то с уверенностью можно ожидать подорожание недвижимости в регионе до уровня подобной в Велико Тырново, Копривщице и Ковачевице, считают эксперты. Таким образом одна во время сделанная покупка может принести прибыль в 30-40% за год-полтора. А если сделать и ремонт, отвечающий европейским требованиям, прибыль может вырасти еще выше.
Рыночная стратегия. Если имеете недвижимость в Габровском регионе, которую вы не посещали годами, навестите ее и посмотрите в каком состоянии она находится. Если эта недвижимость имеет и других собственников – ваших родственников, выкупите их часть. Если решите инвестировать, поищите недвижимость – дом или виллу, вблизи Трявны, Боженцев,  Дряново или в границах этих поселений. Средняя цена, по которой продается недвижимость в этих местах, около 280 лв. за кв.м, но можете приобрести недвижимость и по цене 50-80 лв. за кв.м. Если правильно оцените расположение и состояние земельного участка и постройки, а также и перспективы соответствующего района в будущем, ваша инвестиция может оказаться прибыльной еще в конце этого года. Для ориентации используйте достопримечательности вблизи населенного места, объекты, подходящие для сельского и горного туризма, природные достопричательности, а также возможнсть для спорта и туризма в течение круглого года.