Недвижимость, поддержкой которой занимается наша компания, предварительно приведена в готовый для категоризации вид, или возлагается на нас с соответствующим договором с Проперти Мениджмент, при этом мы двигаем всеми процедурами как для удовлетворения требований собственника, так и государственных учреждений, для того, чтобы соответствующие сооружения или другая собственность начала быстро носить прибыль своим владельцам.
Наша компания принимает в управление недвижимость при определенных условиях, в зависимости от местонахождения недвижимости, ее квадратуры, состояния, доступности и интереса со стороны туристов к соответствующим регионам. Одобренным нашей экспертной комиссией объектам мы обеспечиваем поддержку круглый год или сезонно, в зависимости от договора с собственниками, а также и обслуживание общих частей.
Поддержка общих частей обыкновенно включает организацию и осуществление общей поддержки, действия по управлению общих частей и систем здания, в том числе – коридоры, лестничные площадки, двор, зеленые площади, автостоянки, общих установок, сооружений и оборудования – всего, предназначенного для общего пользования, и в эту поддержку входят следующие услуги:
1. Круглосуточная охрана;
2. Санитарно-гигиеническая поддержка – два-три раза в неделю;
3. Поддержка и восстановление общих частей через основной, текущий и аварийный ремонт;
4. Организация и управление оплачиванием всех эксплуатационных расходов при пользовании общими частями и системами сооружений (электроэнергия, водоснабжение, отопление, телефон и др.);
5. Страхование целых зданий или отдельных апартаментов или недвижимости, которое покрывает следующий риск: пожар – основное покрытие (пожар, включительно ущерб при его гашении, молнии, взрыв, падение пилотируемого летательного аппарата, его частей или товара; природные бедствия: буря, ураган, вихрь, смерч, град, проливной дождь, наводнение, повреждения при естественном скоплении снега или льда, замерзании; землетрясении, вытекании воды или пара (из труб и подключенным к ним приборам).
Наша компания предлагает дополнительное страхование имущества, находящегося в апартаментах клиентов, при дополнительном оплачивании, покрывающем риск от краж, вандализма и т.д. При определении страховой стоимости имущества мы рекомендуем иметь ввиду охрану объекта и необходимость страхования целого имущества или только той части, которая может быть повреждена или украдена.
Наша компания часто сочетает обслуживание общих частей зданий и комплексов с управлением единичных или группы апартаментов в этом же здании, собственности различных юридических или физических лиц. Обслуживание апартаментов и вилл связано с устранением текущих аварий, охраной, уборкой и поддержкой помещений и дворов, а также сдачей в аренду, организацией оплачивания счетов если даже обслуживание компании осуществляется через договор с Проперти менеджмент, который дает возможность собственникам выбор из целого или частичного пакета услуг, в зависимости от недвижимости и от желания и возможностей. Если вы интересуетесь полным пакетом услуг управления – посетите наш сайт
www.propertymanagementbulgaria.com.