Ya ha elegido Bulgaria. Esta es la elección correcta y Bienes Inmuebles Búlgaros S.L.  le ayudará a encontrar aquí su lugar y su nuevo hogar.

Bulgaria es un país muy bonito, su pueblo es hospitalario y su naturaleza - fantástica. Aquí cada persona encuentra su lugar del paraíso, hacia el cual le llevaremos nosotros.

Pero antes de emprezar, Usted tendrá que responder a unas cuantas preguntas, como sigue:

Pregunta 1: ¿Qué es lo que exactamente quiero?

Muy frecuentemente la idea principal de compra de una casa en algún lugar del mundo no es muy clara. Pero si Usted ha elegido el país, ya ha hecho gran parte del trabajo. Ahora es el momento de elegir el lugar exacto. Usted sabe qué quiere – simplemente tedrá que detallarlo y nuestros tres buscadores – el buscador principal, E – broker y Property Search Service le enseñarán qué es lo que corresponde a sus exigencias. Consulte con nuestros especialistas si cree que no puede hacerlo solo – ellos están cualificados para ayudar a nuestros clientes para elegir inmuebles según determinados criterios. Ellos le orientarán en cuanto al relieve, la población, las comunicaciones y todas sus prioriedades. Esta información también puede ser obtenida mediante Real estate news, donde nuestra empresa mantiene todos los acontecimientos actuales, relacionados con los bienes inmuebles por regiones, donde se ofrecen inmuebles para venta.

Cuando Usted busca un inmueble para si mismo, debe saber que posiblemente tendrá que hacer algunos compromisos – con el precio, con el aspecto o con alguna otra cosa que le parecerá importante.

¡No tenga prisa con las decisiones finales – primero hable con nosotros! Nosotros le ayudaremos a encontrar su lugar en el pequeño mundo llamado Bulgaria!

Pregunta 2: ¿Cuál es el tipo de inmueble que me interesa?

Para que se oriente en nuestra base de datos de miles de inmuebles que ofrece nuestra empresa, deberá incluir lo que busca en alguna de nuestras categorías de bienes inmuebles – de este modo los buscadores le darán nuestras propuestas y ahorrarán su tiempo. Nuestras categorías son: Edificios industriales, Hoteles, Parcelas, Casas, Pisos, Bares y restaurantes, Tiendas, Oficinas, Garajes, Propiedades de lujo. Lo que Usted busca con absoluta seguridad estará en una de estas categorías – para Usted queda solamente elegir la suya y descubrir el inmueble soñado.

Pregunta 3: ¿Con qué fin compro el bien inmueble?

Cada cliente tiene sus causas y motivos en la toma de la decisión de la compra de un bien inmueble en Bulgaria. Las causas pueden ser muchas y diferentes. Usted sabe cuáles son sus motivos y cuando las sintetiza, tomará más fácilmente sus decisiones y concretará sus exigencias en cuanto al bien inmueble que quiere comprar. Para que le ayudemos a sistematizar sus deseos, le daremos unas cuantas hipóteses que nuestros clientes casi siempre destacan como un motivo  para elegir una propiedad en Bulgaria.

А) – Quiero trasladarme a vivir en Bulgaria.

Esto es una idea magnífica. Nuestra empresa, además de encontrar para Usted un lugar conveniente, podrá ayudarle con todo, relacionado con el largo y difícil procedimiento de su establecimiento en nuestro país. Hay paquetes de documentos que deben ser preparados y muchas instancias que deben ser visitadas. Usted no conoce la legislación búlgara y los detalles acerca de su traslado eventual. Nuestros clientes que han utilizado nuestros servicios ya saben cuál es el beneficio de nuestra ayuda profesional.

Si ha decidido vivir aquí -  nosotros le dirigiremos y tendremos el placer de ayudarle para que se establezca. Durante el período de espera de los correspondientes documentos y permisos Usted podrá contar con nosotros para su estancia en el país. No es necesario pagar mucho dinero para acomodación en hoteles – solamente diríjase a nosotros. Nosotros disponemos de pisos alquilados en todas las regiones turísticas que tienen todas las comodidades y el precio de su estancia será varias veces menor. Además podremos estar a su lado en cualquier situación, que surgirá durante la organización de su estancia futura. Nuestros clientes que se quedan en Bulgaria son nuestros amigos y colaboradores y nosotros trabajamos con ellos durante mucho tiempo y con gran éxito.

B) – Quiero pasar mis vacaciones en Bulgaria.

¡Otra idea magnífica! Bulgaria es un lugar increible para sus vacaciones. Aquí podrá pasar sus días en la costa del mar o en la montaña y esto le proporcionará recuerdos inolvidables. Por otra parte, en el tiempo en el cual no usará su propiedad puede encargar a nuestros especialistas de Property Management S.L. para que cuiden a su bien inmueble – limpiarlo, vigilarlo, mantenerlo en estado perfecto hasta su regreso. Nuestra empresa también puede alquilar su propiedad en el tiempo en el cual Usted no lo usa y si esta corresponde a nuestras exigencias, y en este caso dicha propiedad empezará a traerle beneficios. Si Usted está interesado en tal manera de sacar beneficios, busque más información en: www.propertymanagementbulgaria.com. Consulte con nuestros especialistas. Ellos le explicarán detalladamente cuáles son los paquetes de servicios que ofrece nuestra empresa.

C) – Quiero invertir en Bulgaria, porque creo que puedo sacar un beneficio de la venta en un etapa posterior.

Es un motivo muy frecuente. Las expectativas de los especialistas en cuanto a Bulgaria están relacionadas con un aumento de los precios de los bienes inmuebles con más de 30-40 por cien en solo un año. Esto es los que atrae a muchos inversores extranjeros que inverten sus recursos libres con el fin de obtener un beneficio, tomando en cuenta que las inversiones en Bulgaria tienen buena perspectiva casi sin riesgo. La búsqueda y la oferta son grandes, el mercado es intenso.

En este etapa los precios son comparativamente bajos en comparación con el resto de los países europeos – especialmente los de los inmuebles que están en el interior del país. Usted podrá hablar con nuestros especialistas del Departamento de ventas sobre los lados positivos y negativos de la situación económica en Bulgaria. Nuestra empresa le ayudará a sacar el provecho máximo de su presencia en el mercado búlgaro de bienes inmuebles, vea How to sell /Cómo vender/  y le ayudará tanto para hacer una buena compra inicial, como para la venta provechosa en un etapa más tarde, dándole un consejo si es correcto o no este momento desde el punto de vista del mejor precio de venta. De todos modos nuestra empresa puede ayudarle en la compra, la renovación y la venta posterior.

D) – Quiero tener una propiedad en Bulgaria, alquilarla a mis amigos o turistas y sacar un beneficio de esto.

Si este es su deseo – nuestra empresa le ofrecerá un paquete completo de servicios desde el momento de surgimiento de la idea de posesión de una propiedad en Bulgaria, por la compra real, la renovación del inmueble, su amueblamiento, alquiler  y su manteniemiento completo  durante todo el año. Convenientes para esta finalidad son las localidades, situadas cerca de los famosos centros turísticos – marítimos o de montaña. Su deseo de alquilarlos no significa que Usted no podrá utilizar las comodidades y los placeres que ofrecen estas localidades. Usted podrá descansar en su bien inmueble, tomando en cuenta el tiempo que desea utilizarlo y en el resto del año nuestros turoperadores acomodarán allí las personas interesadas y le entregarán los beneficios de su bien inmueble.

E) – Quiero tener un terreno en Bulgaria, construir algo sobre el mismo y después sacar un beneficio.

Nuestra empresa ofrece un enorme número de ofertas de parcelas en el país – en localidades con diferentes características, de diferente tamaño y precios. Nuestros especialistas - consultantes pueden dar a cada cliente que desea tener terrenos en Bulgaria decenas de ofertas y satisfacer hasta las exigencias más especiales. Pero para este fin Usted debe informarnos en cuanto a sus planes futuros o por los menos en los que se refieren al bien inmueble que Usted busca y quiere tener.

Nuestra empresa ofrece tanto mediación en la compra de inmuebles, como numerosos servicios, relacionados con el cambio del estatuto de la tierra, la preparación de los documentos de construcción y de los edificios nuevos – casas, comlejos de viviendas de vacaciones, edificios de negocio, etc. Vea Build a New House /construir una casa nueva/

Tenemos propuestas excelentes de parcelas de inversión selectadas, ubicadas en regiones perspectivas cuales ofrecemos con un proyecto de edificio o podemos elaborar un proyecto individual para cada cliente que lo ha pedido de nuestros arquitectos. Estos proyectos siempre son conforme a las específicas de las regiones, los locales concretos, la superficie, los edificios cercanos y, por supuesto, a las exigencias de sus propietarios.

Todas sus ideas en cuanto a las inversiones en terrenos dentro o fuera de regulación puede consultar con nuestros especialistas, ellos le explicarán las específicas de la legislación búlgara y le indicarán el camino por el cual Usted logrará sus propósitos.

F) – Quiero desarrollar un negocio en Bulgaria.

Si ha decidido trasladar su negocio en Bulgaria, debe tomar en cuenta que será necesario consultar con nuestros abogados las exigencias de la legislación búlgara en cuanto a su negocio y cuál es su relación con la posesión de bienes inmuebles en Bulgaria, así como qué es lo que nosotros podemos hacer para Usted mediante nuestros conocimientos y actividades. Llámenos si necesita oficinas, tiendas, establecimientos, hoteles, chalés, pisos – cualquier tipo de bienes inmuebles y todos los servicios, relacionados con su mantenimiento y administración.

Pregunta 4: ¿Qué capital tengo para la compra de un bien inmueble?

Cada cliente dispone de un presupuesto determinado, cual está listo a pagar por la compra de una propiedad. Pero antes de tomar la decisión definitiva del tamaño de su presupuesto de compra de un inmueble, hable con nuestros especialistas. Ellos le informarán en cuanto a las diferentes regiones y los precios medios de los bienes inmueble en ellos, así como le recomendarán inmuebles según sus criterios. Nuestra empresa también prevé diferentes descuentos para los compradores, según la cantidad que están listos a gastar para la compra de un inmueble en Bulgaria y el número de los inmuebles para cuya compra utilizarán nuestra mediación.

Nuestra empresa puede ofrecer inmuebles, que corresponden a diferentes criterios e incluso si Usted no puede encontrar en nuestra base de datos de miles de bienes inmuebles el suyo o decide que no está seguro qué es lo que exactamente busca – hable con nosotros. Nosotros haremos todo lo posible para encontrar el lugar que le conviene, hablaremos con los propietarios del inmueble para asegurarle cualquier información acerca de su estado y su documentación, comentaremos con él el precio que Usted considera que puede pagar y trataremos de llegar a un compromiso si es necesario.

Si Usted no puede hacer una inspección real del inmueble que ha elegido, de nuevo puede contar con nosotros – le ofrecemos un informe detallado y fotografías adicionales de los bienes inmuebles que permiten tal tipo de presentación. Todos estos detalles podrán ejercer su influencia tanto sobre la decisión del presupuesto que asegurará para su compra, como de la región en la cual invertirá. Usted debe estar listo para hacer un compromiso y comentar con nosotros  - nosotros tenemos ideas y disponemos de especialistas con experiencia que tendrán el placer de ayudarle.

Si tiene un presupuesto limitado o desea invertir su dinero en un inmueble cuyo precio es inferior al del mercado, nosotros podemos hacerle propuestas interesantes, pero Usted debe saber que asume mayor riesgo así como debe estar preparado para un plazo más largo hasta la finalización de los negocios.

Más información acerca de la compra de bienes a un precio inferior al precio de mercado le darán nuestros brokers que trabajan directamente con este tipo de inmuebles, quienes le informarán acerca del camino de adquisición y aseguramiento de un resultado final exitoso.