Según la legislación búlgara todos los inversores extranjeros, que han comprado un inmueble en nuestro país como personas jurídicas, pueden utilizar servicios de contabilidad y administración de las empresas, registradas por ellos, con el fin de observar estrictamente todas las disposiciones de las leyes de la República de Bulgaria.

Las leyes búlgaras no permiten a inversores extranjeros que tengan como personas físicas su propio inmueble en el territorio de nuestro país. Pero esto no se refiere a personas jurídicas que tienen participación extranjera y que han sido fundados de acuerdo a la legislación búlgara. Por eso la mayoría de los inversores, tratando de comprar un bien inmueble en Bulgaria, registran una empresa. La posesión de una empresa en nuestro país es un proceso difícil y responsable. Difícil, porque es necesario tener conocimientos buenos y profundos sobre la legislación búlgara vigente, y complicado, porque es necesario seguir estrictamente las leyes de contabilidad y de la política tributaria de nuestro país. Las sanciones que se imponen para su incumplimiento o retraso son muy severas y serias y siempre se acompañan por una inspección tributaria de su empresa, incluso en los casos cuando ella ha sido fundada solamente para que Usted compre un inmueble y no funciona activamente.

Según las disposiciones de nuestra legislación contable, cada empresa registrada debe hacer un balance anual y junto con la declaración tributaria anual entregarlo en la Oficina Tributaria local no más tarde del día 31 de marzo de cada año. La falta de declaración, así como la fabricación de un documento de contenido incorrecto o la presentación de datos incorrectos se sanciona con una multa que empieza desde los 2000 leva (a eso de 1000 EURO).

Si la contabilidad completa de su empresa no ha sido hecha correctamente, o si los plazos no han sido respetados, su empresa tendrá que pagar multas grandes, asumiendo toda la severidad de las leyes búlgaras, así como esperar una revisión tributaria. Su empresa se considera activa con la realización de cualquier tipo de mejoras en el inmueble que Usted ha comprado, relacionadas con reparaciones o reconstrucciones parciales o totales. Además su empresa se considera activa cuando alquila el inmueble y recibe ingresos de la renta. Esto incluye la aceptación o expedición de facturas, recibos, órdenes de pago, documentos bancarios, pago de los impuestos y tasas locales, así como los servicios de un contable cualificado.

Si Usted nos asigna el servicio completo de contabilidad y administración de su empresa, nosotros le representaremos ante todas las instituciones de nuestro país.

Nuestra empresa puede encargarse de la preparación del balance tributario anual y la presentación de la declaración tributaria anual en la Oficina Tributaria Territorial de las empresas, que han sido registradas solamente para la compra de un bien inmueble o de las que no ejercen ninguna actividad. Si su empresa es activa, la tasa se paga mensualmente y está sujeta a acuerdo adicional, según los servicios exigidos. Para más información, haga su consulta en la siguiente dirección: info@propertymanagementbulgaria.com.