Categorización de la propiedad
Para que comience nuestra empresa a categorizar su bien inmueble, éste debe corresponder a determinadas exigencias.
Una de las exigencias esenciales es que su propiedad tenga Acta 16 y permiso de uso con miras a su funcionamiento y mantenimiento legal. Para este fin es necesario que empiece el procesamiento de su expedición, que está relacionado con la organización y el relleno de varios documentos, así como su presentación en diferentes instituciones y órganos del Estado.
Nosotros mantenemos un contacto constante con el Gobierno Municipal de la región, en la cual se sitúa el bien inmueble comprado por Usted. Si desea alquilarlo a corto o a largo plazo Usted tendrá que sacar un permiso para esta actividad. Nuestro equipo puede ayudarle mediante la organización, la elaboración y la presentación de todos los documentos necesarios para la expedición de la licencia por parte del Municipio, así como recogerla, actuando en su representación como propietario del bien inmueble.
Una exigencia muy importante para el mantenimiento normal de su propiedad es que tenga contratado un Seguro de bienes muebles e inmuebles. En el marco de este seguro se indemnizan todos los perjuicios (incluso daños, pérdidas y/o gastos) sobre la propiedad asegurada, que son resultado directo de: incendios, explosiones, granizados, inundaciones, congelaciones, desprendimiento o destrucción de capas de tierra, terremotos, así como acciones malintencionadas por parte de terceras personas.
Para que la estancia de sus inquilinos sea tranquila y segura es necesario contratar un Seguro sanitario o seguro de vida para sus inquilinos. Nuestro equipo puede ayudarle, contratando este tipo de seguro en su nombre.
Su Usted desea alquilar su propiedad, ésta debe ser amueblada de acuerdo a las exigencias legales que corresponden al estándar de su categoría. Para tener una idea de todos los muebles y accesorios necesarios con los cuales debe disponer su propiedda, vea la lista del mobiliario necesario; además nosotros podemos ofrecerle varios paquetes atractivos de mobiliario para sus pisos. Estos paquetes de muebles están a un precio muy bueno e incluyen todo lo necesario, para que su casa se convierta en un hogar listo para ser habitado y alquilado. Para más información, haga su consulta en la siguiente dirección: info@thebestfournich.com
Una exigencia muy importante es el mantenimiento de las partes comunes de la propiedad, así como los jardines, piscinas, plazoletas y plazas de aparcamiento que le pertenecen. Todos ellos deben ser completamente acabados, en estado excelente, así como regularmente limpiados y mantenidos. Estos cuidados son muy importantes para los complejos de viviendas de vacaciones que se alquilan.
Todas estas exigencias y varios otros detalles, relacionados al marco legislativo del alquiler de bienes inmuebles, pueden ser encontrados en nuestro sitio web: www.propertymanagementbulgaria.com.
Una de las exigencias esenciales es que su propiedad tenga Acta 16 y permiso de uso con miras a su funcionamiento y mantenimiento legal. Para este fin es necesario que empiece el procesamiento de su expedición, que está relacionado con la organización y el relleno de varios documentos, así como su presentación en diferentes instituciones y órganos del Estado.
Nosotros mantenemos un contacto constante con el Gobierno Municipal de la región, en la cual se sitúa el bien inmueble comprado por Usted. Si desea alquilarlo a corto o a largo plazo Usted tendrá que sacar un permiso para esta actividad. Nuestro equipo puede ayudarle mediante la organización, la elaboración y la presentación de todos los documentos necesarios para la expedición de la licencia por parte del Municipio, así como recogerla, actuando en su representación como propietario del bien inmueble.
Una exigencia muy importante para el mantenimiento normal de su propiedad es que tenga contratado un Seguro de bienes muebles e inmuebles. En el marco de este seguro se indemnizan todos los perjuicios (incluso daños, pérdidas y/o gastos) sobre la propiedad asegurada, que son resultado directo de: incendios, explosiones, granizados, inundaciones, congelaciones, desprendimiento o destrucción de capas de tierra, terremotos, así como acciones malintencionadas por parte de terceras personas.
Para que la estancia de sus inquilinos sea tranquila y segura es necesario contratar un Seguro sanitario o seguro de vida para sus inquilinos. Nuestro equipo puede ayudarle, contratando este tipo de seguro en su nombre.
Su Usted desea alquilar su propiedad, ésta debe ser amueblada de acuerdo a las exigencias legales que corresponden al estándar de su categoría. Para tener una idea de todos los muebles y accesorios necesarios con los cuales debe disponer su propiedda, vea la lista del mobiliario necesario; además nosotros podemos ofrecerle varios paquetes atractivos de mobiliario para sus pisos. Estos paquetes de muebles están a un precio muy bueno e incluyen todo lo necesario, para que su casa se convierta en un hogar listo para ser habitado y alquilado. Para más información, haga su consulta en la siguiente dirección: info@thebestfournich.com
Una exigencia muy importante es el mantenimiento de las partes comunes de la propiedad, así como los jardines, piscinas, plazoletas y plazas de aparcamiento que le pertenecen. Todos ellos deben ser completamente acabados, en estado excelente, así como regularmente limpiados y mantenidos. Estos cuidados son muy importantes para los complejos de viviendas de vacaciones que se alquilan.
Todas estas exigencias y varios otros detalles, relacionados al marco legislativo del alquiler de bienes inmuebles, pueden ser encontrados en nuestro sitio web: www.propertymanagementbulgaria.com.
Investigaciones del mercado
Bienes Inmuebles Búlgaros S.L. dispone de una base de datos muy rica y variable, en la que diariamente se actualiza la información sobre los bienes inmuebles, que se alquilan en los Aprenda más
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Valoraciones pronósticas de mercado
Frecuentemente, los propietarios de bienes inmuebles, y especialmente los que no viven constantemente en nuestro país, no tienen una idea real de la situación del mercado y del precio real de mercado de Aprenda más
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Organización de la Publicidad
uchos clientes de la empresa, así como otros inversores que se dedican personalmente a la construcción o han comprado inmuebles con el fin de venderlos posteriormente, los han renovado Aprenda más
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Elaboración de estrategias individuales de inversión
En este momento Bulgaria es exclusivamente popular entre los inversores como un país en el cual las inversiones en bienes inmuebles ayumentan su valor de mercado con decenas de por Aprenda más
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Organización de Viajes de inspección
Un gran número de clientes, interesados en la compra de bienes inmuebles, situados en el territorio de la República de Bulgaria se ponen en contacto con nosotros para utilizar nuestros servicios Aprenda más
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Elaboración de valoraciones de mercado
Los propietarios de bienes inmuebles, que quieren venderlos, pero no están bien orientados en la coyuntura del mercado, tienen la oportunidad real de obtener una valoración de mercado de Aprenda más
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Preparación de Proyectos de inversión
Tras la aprobación de la Ley de estímulo de las inversiones y las modificaciones de la Ley de contabilidad, nuestro país aprobó diferentes medidas de atracción de capitales extranjeros Aprenda más
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Defensa jurídica
El trabajo de nuestros especialista cualificados - brokers, ingenieros de construcción, arquitectos, abogados, traductores, etc., asegura la perfección jurídica de las compra-ventas o Aprenda más
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Balance anual y Servicio de contabilidad
Según la legislación búlgara todos los inversores extranjeros, que han comprado un inmueble en nuestro país como personas jurídicas, pueden utilizar servicios de contabilidad y Aprenda más
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Reparaciones cosméticas y generales
Nuestra empresa ofrece a sus clientes que han comprado un inmueble dentro del territorio nacional y que desean residir aquí durante todo el año, la reparación general de los bienes inmuebles y Aprenda más
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Amueblamiento de viviendas
Nuestra empresa creó el sitio www.thebestfurnish.com – de venta de muebles por Internet, el cual ha sido creado por una de lаs unidades más exitosas de la empresa – la unidad Aprenda más
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Categorización de la propiedad
Para que comience nuestra empresa a categorizar su bien inmueble, éste debe corresponder a determinadas exigencias. Una de las exigencias esenciales es que su propiedad tenga Acta 16 y permiso Aprenda más
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Mantenimiento de la propiedad inmueble
Los bienes inmuebles, con cuyo mantenimiento se ocupa nuestra empresa son previamente puestos en estado, listo para categorizar o su amueblamiento y categorización nos ha sido asignado Aprenda más
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Organización de los pagos
Nosotros ofrecemos a los clientes que poseen inmuebles de aspecto conveniente, es decir tales que corresponden a las condiciones de los turoperadores para su alquiler, la asunción de todos los pagos Aprenda más
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Venta de bienes inmuebles en construcción
Nuestra empresa trabaja con todas las compañías constructoras grandes y famosas, que venden inmuebles y viviendas acabadas o en proceso de construcción. Usted podrá hacer su Aprenda más
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Construcción nueva
Si Usted es propietario de un bien inmueble o ha comprado tal bien y quiere construir vivienda personal, entonces Usted es el inversor que financiará la construcción de esta vivienda. Aprenda más
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Servicios Posventa
Nuestra empresa no abandona a sus clientes tras la formalización de la venta y la adquisición de los documentos de propiedad. Aunque nuestro trabajo como intermediarios en la venta de bienes Aprenda más
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Alquiler
Administración y alquiler de pisos en los centros de esquí. Bulgaria es muy famosa por todo el mundo con sus centros de esquí. Los más conocidos y preferidos son Bansko, Pamporovo, Borovets y muchas otras localidades Aprenda más
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Consejos Jurídicos
Por causa de las diferencias en las prácticas jurídicas en la adquisición de bienes inmuebles que existen en los diferentes países y las cuestiones, relacionadas a la aplicación práctica de la legislación búlgara Aprenda más
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