Servicios Posventa
Nuestra empresa no abandona a sus clientes tras la formalización de la venta y la adquisición de los documentos de propiedad. Aunque nuestro trabajo como intermediarios en la venta de bienes inmuebles termina en este momento, nosotros sabemos perfectamente que nuestros clientes difícilmente pueden hacer frente a su llegada posterior en nuestro país y necesitan varios servicios, relacionados con las instituciones, el viaje hasta la localidad donde se sitúan los bienes inmuebles, el encuentro inicial y el contacto con el poder local, etc. por eso nosotros hemos creado nuestros „servicios posventa”. Nuestros clientes siempre los utilizan y por eso tenemos el placer de presentarlos a Usted también:
1. Recogida del aeropuerto-
Desde las 8 de la mañana hasta las 8 de la tarde - una tasa de 10 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
Desde las 8 de la tarde hasta las 8 de la mañana - una tasa de 15 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
2. Visita de un bien inmueble ya comprado con broker e intérprete - una tasa de 20 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
3. Asistencia para la presentación de documentos en los diferentes órganos e instituciones - una tasa de 20 Euros/ día para el intérprete.
4. Asistencia por parte de un técnico de construcción y un intérprete para la inspección del estado del inmueble recién comprado - 30 Euros/ día más gastos de transporte - 0.20 Euros/ km.
5. Traducción de documentos por un traductor jurado:
а/ Acta Notarial- tasa de 50 Euros
b/ Visados – 10 Euros/ página
c/ Documentos empresariales – 10 Еuros/ página
d/ Contratos – 10 Еuros/ página
6. Servicios de traducción durante visitas extraordinarias de los inmuebles que están en proceso de reconstrucción - una tasa de 20 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ км
7. Preparación y provisión de documentos perdidos de registro de la empresa – tarjeta BULSTAT, Resolución de registro de la empresa, Acta de la Junta General, Actas Notariales de propiedad de inmuebles en Bulgaria, Planos actuales de inmuebles comprados - en caso de una venta eventual o de documentos propios – una tasa de 250 Еuros.
8. Inspección periódica por parte de peritos para problemas eventuales con los inmuebles inhabitados - se hace una demanda tras la celebración del correspondiente contrato de asignación y tras el acabamiento de la compra-venta. Mediante esta demanda el cliente asigna a la empresa la inspección periódica de su propio bien inmueble – su estabilidad, resistencia y estado actual, junto con todo el mobiliario, instalaciones - eléctrica y de conducción del agua, jardines, caminos hasta ellos, etc. No hay limitaciones en cuanto al intermediario del cual ha sido comprado el inmueble. Pueden ser asignados inmuebles, independientemente de su estado, superficie, ubicación y distancia de nuestras oficinas. En la tasa anual se incluyen los gastos de transporte hasta el bien inmueble, la remuneración de los especialistas y un informe escrito y fotos del estado en el cual están las propiedades.
En su caso, tras la efectuación de las inspecciones se recomiendan las reparaciones urgentes o la eliminación de los problemas, si esto urge según la opinión de los peritos y la decisión del propietario.- Tasa anual – 300 Euros.
1. Recogida del aeropuerto-
Desde las 8 de la mañana hasta las 8 de la tarde - una tasa de 10 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
Desde las 8 de la tarde hasta las 8 de la mañana - una tasa de 15 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
2. Visita de un bien inmueble ya comprado con broker e intérprete - una tasa de 20 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ km.
3. Asistencia para la presentación de documentos en los diferentes órganos e instituciones - una tasa de 20 Euros/ día para el intérprete.
4. Asistencia por parte de un técnico de construcción y un intérprete para la inspección del estado del inmueble recién comprado - 30 Euros/ día más gastos de transporte - 0.20 Euros/ km.
5. Traducción de documentos por un traductor jurado:
а/ Acta Notarial- tasa de 50 Euros
b/ Visados – 10 Euros/ página
c/ Documentos empresariales – 10 Еuros/ página
d/ Contratos – 10 Еuros/ página
6. Servicios de traducción durante visitas extraordinarias de los inmuebles que están en proceso de reconstrucción - una tasa de 20 Euros + gastos de transporte – 0.20 Е/ км
7. Preparación y provisión de documentos perdidos de registro de la empresa – tarjeta BULSTAT, Resolución de registro de la empresa, Acta de la Junta General, Actas Notariales de propiedad de inmuebles en Bulgaria, Planos actuales de inmuebles comprados - en caso de una venta eventual o de documentos propios – una tasa de 250 Еuros.
8. Inspección periódica por parte de peritos para problemas eventuales con los inmuebles inhabitados - se hace una demanda tras la celebración del correspondiente contrato de asignación y tras el acabamiento de la compra-venta. Mediante esta demanda el cliente asigna a la empresa la inspección periódica de su propio bien inmueble – su estabilidad, resistencia y estado actual, junto con todo el mobiliario, instalaciones - eléctrica y de conducción del agua, jardines, caminos hasta ellos, etc. No hay limitaciones en cuanto al intermediario del cual ha sido comprado el inmueble. Pueden ser asignados inmuebles, independientemente de su estado, superficie, ubicación y distancia de nuestras oficinas. En la tasa anual se incluyen los gastos de transporte hasta el bien inmueble, la remuneración de los especialistas y un informe escrito y fotos del estado en el cual están las propiedades.
En su caso, tras la efectuación de las inspecciones se recomiendan las reparaciones urgentes o la eliminación de los problemas, si esto urge según la opinión de los peritos y la decisión del propietario.- Tasa anual – 300 Euros.
Investigaciones del mercado
Bienes Inmuebles Búlgaros S.L. dispone de una base de datos muy rica y variable, en la que diariamente se actualiza la información sobre los bienes inmuebles, que se alquilan en los Aprenda más
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Valoraciones pronósticas de mercado
Frecuentemente, los propietarios de bienes inmuebles, y especialmente los que no viven constantemente en nuestro país, no tienen una idea real de la situación del mercado y del precio real de mercado de Aprenda más
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Organización de la Publicidad
uchos clientes de la empresa, así como otros inversores que se dedican personalmente a la construcción o han comprado inmuebles con el fin de venderlos posteriormente, los han renovado Aprenda más
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Elaboración de estrategias individuales de inversión
En este momento Bulgaria es exclusivamente popular entre los inversores como un país en el cual las inversiones en bienes inmuebles ayumentan su valor de mercado con decenas de por Aprenda más
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Organización de Viajes de inspección
Un gran número de clientes, interesados en la compra de bienes inmuebles, situados en el territorio de la República de Bulgaria se ponen en contacto con nosotros para utilizar nuestros servicios Aprenda más
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Elaboración de valoraciones de mercado
Los propietarios de bienes inmuebles, que quieren venderlos, pero no están bien orientados en la coyuntura del mercado, tienen la oportunidad real de obtener una valoración de mercado de Aprenda más
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Preparación de Proyectos de inversión
Tras la aprobación de la Ley de estímulo de las inversiones y las modificaciones de la Ley de contabilidad, nuestro país aprobó diferentes medidas de atracción de capitales extranjeros Aprenda más
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Defensa jurídica
El trabajo de nuestros especialista cualificados - brokers, ingenieros de construcción, arquitectos, abogados, traductores, etc., asegura la perfección jurídica de las compra-ventas o Aprenda más
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Balance anual y Servicio de contabilidad
Según la legislación búlgara todos los inversores extranjeros, que han comprado un inmueble en nuestro país como personas jurídicas, pueden utilizar servicios de contabilidad y Aprenda más
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Reparaciones cosméticas y generales
Nuestra empresa ofrece a sus clientes que han comprado un inmueble dentro del territorio nacional y que desean residir aquí durante todo el año, la reparación general de los bienes inmuebles y Aprenda más
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Amueblamiento de viviendas
Nuestra empresa creó el sitio www.thebestfurnish.com – de venta de muebles por Internet, el cual ha sido creado por una de lаs unidades más exitosas de la empresa – la unidad Aprenda más
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Categorización de la propiedad
Para que comience nuestra empresa a categorizar su bien inmueble, éste debe corresponder a determinadas exigencias. Una de las exigencias esenciales es que su propiedad tenga Acta 16 y permiso Aprenda más
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Mantenimiento de la propiedad inmueble
Los bienes inmuebles, con cuyo mantenimiento se ocupa nuestra empresa son previamente puestos en estado, listo para categorizar o su amueblamiento y categorización nos ha sido asignado Aprenda más
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Organización de los pagos
Nosotros ofrecemos a los clientes que poseen inmuebles de aspecto conveniente, es decir tales que corresponden a las condiciones de los turoperadores para su alquiler, la asunción de todos los pagos Aprenda más
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Venta de bienes inmuebles en construcción
Nuestra empresa trabaja con todas las compañías constructoras grandes y famosas, que venden inmuebles y viviendas acabadas o en proceso de construcción. Usted podrá hacer su Aprenda más
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Construcción nueva
Si Usted es propietario de un bien inmueble o ha comprado tal bien y quiere construir vivienda personal, entonces Usted es el inversor que financiará la construcción de esta vivienda. Aprenda más
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Servicios Posventa
Nuestra empresa no abandona a sus clientes tras la formalización de la venta y la adquisición de los documentos de propiedad. Aunque nuestro trabajo como intermediarios en la venta de bienes Aprenda más
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Alquiler
Administración y alquiler de pisos en los centros de esquí. Bulgaria es muy famosa por todo el mundo con sus centros de esquí. Los más conocidos y preferidos son Bansko, Pamporovo, Borovets y muchas otras localidades Aprenda más
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Consejos Jurídicos
Por causa de las diferencias en las prácticas jurídicas en la adquisición de bienes inmuebles que existen en los diferentes países y las cuestiones, relacionadas a la aplicación práctica de la legislación búlgara Aprenda más
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